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土拍|正商夺高新区楼面价地王!6.73亿抢双湖科技城77.1亩地
编辑:周口楼市网 2019年01月11日13:23 来源:郑州楼市网
今日,国土局挂牌高新区1宗住宅地,用面积51395.4㎡,折合71.1亩,历经3小时,正商地产以67260万元摘地进驻双湖科技城,折合楼面价5235元/㎡,再次刷新高新区楼面价地王纪录!

  郑政出〔2018〕175号(网),位于高新区红梅街南、川杨路西,使用面积51395.4㎡,折合77.1亩,70年城镇住宅,容积率>1.1,<2.5,起始价43763万元,熔断价65763万元 ,竞地价最高限价87526万元。

   该宗地规划条件要求,居住建筑停车位按不小于1.0车位/户标准配建,套内建筑面积大于等于130平米的户型。新建住宅配建停车位应100%建设充电设施。另外,该地块应采用装配式建筑技术建设;装配式建筑的单体建筑应采用全装修,装配率不低于50%,同时应满足国家《装配式建筑评价标准》的相关要求。


   该地块与美的金辉地块同属于双湖科技城,地块周边主干道有莲花街、红松路;地铁口有金盏街红松路站(9号线)、金盏街创新大道站(9号线);教育配套有郑州中学、莲花街第二小学、 莲花街第三小学、高新区第二中学等;紧邻金盏街重点打造的创新科技智慧走廊,繁华商业云集于此、共享多样业态。如此优质地块必然是房企的心头好,据了解有金地,万科,美的,电建等10余家房企参与竞拍。


   历经3小时竞价,正商以67260万元摘得!折合楼面价5235元/㎡,正商再次刷新高新区楼面价地王纪录(金辉5218元/㎡)!2019年郑州首个地王诞生!


   作为由政府主导规划、统一运营开发的区域之一,双湖科技城承载着政策红利与辉煌前景。万科、中海、中建、华润、美的、金辉、正商等知名房企先后入驻,一栋栋高楼拔地而起,将规划蓝图变成现实生活,双湖科技城宜居宜业的美好生活已在眼前,区域价值不断提升,未来可期!

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