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2017年第一季度周口市房地产市场交易行情
编辑：周口楼市网 2017年04月13日15:08 来源：周口楼市网
摘要:2017年1－3月份，全市商品房销售面积114.25万平方米，同比增长7.1%，成交金额45.44亿元，同比增长23.9%。
房地产开发投资平稳增长。2017年1-2月份，全市完成房地产开发投资15.41亿元，同比增长13.6%，其中，中心城区完成房地产开发投资7.80亿元，同比增长160%。

  商品房销售增幅明显。2017年1－3月份，全市商品房销售面积114.25万平方米，同比增长7.1%，成交金额45.44亿元，同比增长23.9%。成交均价3977元／平方米，同比上涨15.6％，其中，商品住宅成交均价3431元／平方米，同比上涨11.9％。

  中心城区1－3月份商品房成交39.39万平方米，同比增长44.4%，成交金额18.03亿元，同比增长52.7%，成交均价4577元／平方米，同比下降5.7％，其中，商品住宅成交均价3982元／平方米，同比上涨14.0％。

  商品房供应量充足。2017年1－3月份，全市批准商品房预售面积84.3万平方米，同比下降49.1%；其中，中心城区批准商品房预售43.29万平方米，同比增长56.5％。

  商品房库存去化周期在合理区间。截至2017年3月底，全市商品房库存331.89平方米、38712套，去化周期在11个月以内；全市商品住宅库存235.58万平方米、18931套，去化周期在8个月以内。中心城区商品房库存123.09平方米、18865套，去化周期在9个月以内；商品住宅库存81.98万平方米、7747套，去化周期在7个月以内。根据省住房和城乡建设厅通报，商品房库存去化周期在12个月以下的县市有：沈丘县、郸城县、太康县、淮阳县、商水县、西华县。去化周期在12－18个月的县市有：扶沟县。去化周期在24个月以上的县市有：项城市。

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