二、房屋施工面积、新开工面积和竣工面积增速下降

    1-8月，全市房屋施工面积672.90万平方米，同比下降0.5%。其中，住宅施工面积608.54万平方米，同比下降4.1 %。1-8月，全市房屋新开工面积254.63万平方米，同比下降28.4 %。其中，住宅新开工面积223.52万平方米，同比下降33.0%。1-8月，全市房屋竣工面积174.37万平方米，同比下降12.4 %。其中，住宅竣工面积167.06万平方米，同比下降11.7 %。

    三、商品房销售继续保持快速增长

    1-8月，全市商品房销售面积为166.62万平方米，同比增长30.0%。全市商品房销售额49.13亿元，同比增长45.1%。在商品房销售中，现房销售面积122.85万平方米，销售额35.93亿元，分别同比增长7.8%和19.6%。期房销售面积43.77万平方米，销售额13.21亿元，分别同比增长208.0%和 246.3%。

    四、企业实际到位资金增速继续高于开发投资增速

    1-8月，全市房地产开发企业本年实际到位资金138.41亿元，同比增长19.8%。1-8月房地产开发企业本年实际到位资金增速高于完成投资增速0.7个百分点。

     在房地产开发企业资金来源中，自筹资金依然是主渠道，与销售关联紧密的个人按揭贷款和定金及预付款继续保持较快增长。1-8月，自筹资金120.66亿元，同比增长17.9%，所占比重为87.2%；国内贷款7.74亿元，增长12.1%，占比5.6 %；其他资金来源10.01亿元，增长60.7%，占比7.2%。其中定金及预付款4.25亿元，增长16.3%。个人按揭贷款2.94亿元，增长212.1%。

    五、本年土地购置面积降幅扩大

    1-8月，全市房地产开发企业本年土地购置面积30.11万平方米，同比下降56.4%。本年土地成交价款2.53亿元，同比下降59.5%。全市房地产开发企业待开发土地面积23.20万平方米，同比下降78.5%。

     当前和今后一个时期，应密切关注房地产市场出现的新情况，正确引导合理需求，努力增加有效供给，促进房地产市场平稳健康 。