快乐小镇是由乾泰置业有限公司投资的商业项目，乾泰置业有限公司是上海锦霖投资有限公司和北京中海国建投资有限公司联合组建，公司总规模超50亿人民币。目前总公司在北京、南京、武汉以及河南省的郑州、洛阳、周口等均有分部，公司主要从事房地产开发、工程建设、商业管理、项目咨询、餐饮体育、太阳能开发利用等多个行业的业务，代表案例有上海徐汇区古宜路商业街、闵行区七宝老街、长宁区凯旋路大型商业等。
快乐小镇位于沈丘县东新区中心之中，其中建设路，经三路，经二路，纬一路环绕快乐小镇东西南北。快乐小镇紧邻政府，沈丘人民体育场，人民医院，高速路口。四周中高端住宅小区24个，建业城、大唐九龙府、志远小区等，居住人口达8万多人，知名学校有6所，大风车幼儿园、实验小学、志远小学、志远中学，沈丘职专、沈丘一高，在校师生近2万人。未来快乐小镇会有10万以上的固定消费人群且覆盖整个县城，将打造成为未来的城市中心。项目总规划用地70亩，总建筑面积10万平方米，总投资额11亿人民币，是省重市重点项目。本项目是一个10万㎡全业态综合体，形成涵盖购物、休闲、游玩及培训为一体的公园式全业态家庭购物中心。建成后必定成为沈丘购物及休闲方面新的建筑地标。
一站式购物中心共计6万多㎡，是由4.65万㎡的地上建筑和1.5万㎡的地下部分组成。地下超市部分占8000㎡，地下车位占7000㎡，购物中心计划引入的主力品牌商家有：永辉超市、、麦当劳、屈臣氏、奥斯卡影城等，同时我们也是豫东首家定制式商业，建成后将是目前沈丘最大最前卫的购物中心。”兵马未动粮草先行”,一个项目的成功与否，特别是商业项目，不仅体现在其独特的建筑风格方面，其最主要的决定因素体现在其强大的招商方面，快乐小镇商业运营公司团队（上海锦霖）是有着丰富经验的原万达、正大中高管成员组建。
快乐小镇在筹备初期即委托有着二十年物管经验的河南本土最大，全国排名第十四位的上市公司鑫苑物业（上市代码870929）为快乐小镇提供全程贴身式物管服务，打造最优的购物环境，结合快乐小镇的商业特色，让购物人群真正玩在其中、乐在其中，同时提升快乐小镇的商业价值。

项目本身就是整个沈丘最大的商业综合体，周边有个大型的游乐场