3月24日上午，周口市人民会堂外彩旗飘飘，会场内高朋满座，宾客欢聚一堂，《周口沙北城市发展论坛》在这里隆重召开，周口市副市长范明、川汇区委书记吴长江、市建委、旅游局、文化局、商务局、周口市规划管理局局长蔡勇等领导于当天纷纷出席会议并作重要讲话，并邀请河南省城市规划设计研究院、城市管理与规划研究所所长夏保林博士对周口沙北发展提出建议及方向。

 

　　本次会议紧紧围绕“加快沙北发展步伐，打造周口人文新城”的主题，通过周口城市发展目标、川汇区旧城改造目标及改造办法、如何打造周口旅游品牌发展旅游经济等几个方面展开了精彩的讨论。随着市政府行政新区在沙北的落成，基础设施的陆续到位，关帝上城等旧城改造项目的陆续兴建，以及沙颖河的复航和颖河沙北公园景观带的打造，沙北将很快成为周口新的行政、经济、旅游、文化中心。推动沙河两岸城市均衡发展，实现新老城区资源共享，改善沙北人居环境，加快沙北发展步伐，打造周口文化名城，是众多周口及外来企业的责任与荣耀。

 

　　而作为沙北发展桥头堡的关帝上城，理所当然成为肩负发展沙北重任的领头者，并由此成为名列《08政府工作计划·双十五工程》的唯一房地产项目。周口发展看沙北，沙北发展看关帝上城，这个项目的成功与否，直接关系到沙北城市发展的前进步伐。

 

　　因此，会后记者专程走访了周口市金冠投资开发有限公司的总经理曾广昌先生，并就金冠公司如何配合城市发展及旧城改造进行项目开发等系列问题作以下采访——

 

 

　　曾广昌（下简称曾）：首先，作为一家房地产开发公司，我感到非常荣幸，因为这和金冠一直坚持的理念不谋而合，那就是——尽最大的能力，改变一座城市。而关帝上城的地理位置非常特殊，正好处在周口两个城区的交会点，前依沙颍河，后靠关帝庙，既有高品质的住宅，也有能为整个周口服务的特色大型商业中心，所以我们的成功，就代表沙北人民的生活水平的提高，就代表沙北旧城改造的大部分成功。

 

 

　　曾：对于政府提出的指导方向和宏伟目标，我们金冠公司将会从以下几个方向贯穿执行：

一是，开发建设计划内总体量在800亩左右的关帝上城项目。它的主要分为商业和住宅两个部分。商业部分的总体量为3.5万平米，包括餐饮、购物、休闲娱乐等各个方面，超市、各类品牌服饰专营店、高档餐饮店、小吃店、健身中心、美容院等应有尽有。在这样一个地方建这么大的商业中心，是我们在实地考察后，经过多方面研究讨论后决定下来的。它不仅仅是现有关帝庙周边小范围商业的延伸，更结束了现在周口没有大型综合商业中心的历史。而且，将因为它特殊的地位和区位，成为为沙南、沙北两个城区服务的商业综合体，大大加快周口城市发展一体化，改善因为城市分区造成的两极分化状态。

住宅部分，包括别墅、多层、小高层、高层等。近几年来，周口经济的发展速度快得让人惊讶，省内排名也在逐年提高。所以，我们金冠认为，这样积极进取的周口人，当然应该住进高品质的社区，过高品位的生活，作为自己奋发拼搏的精神犒赏，并带动全体周口人建设发展城市的积极性，创造更辉煌的周口明天。关帝上城就是为他们开发建设的，它的开发理念、建筑标准和施工要求，就算和大城市里的高端楼盘相比，也毫不逊色。它采用的预应力管桩工程技术和全框架现浇结构，都是在高端高层建筑中才有的施工标准，而我们却把这种连周口高层住宅也不多见的施工标准，全用在多层建筑上，使它的抗震防火能力特别强，建筑寿命也特别长。外墙外保温、中空玻璃、地热水、天然气入户、社区专用宽带线路就不多说了，达到这些标准，完全是为了给沙北城区以至整个周口一个非常高档的住宅区，为追求高品质生活的周口人提供一个平台，并带动周口住宅品质的提升，加快城市的发展进程。

 

　　二是，开发建设面积超过一万平米的关帝庙文化广场。这个广场位于关帝庙的正前方，是将来政府举办各种活动的定点演绎场所，将作为周口的形象代言面向全世界。建成后，也为沙北居民提供了一个休闲娱乐的好去处。因为它的重要性，所以在2008年2月16日召开的周口市第二届人民代表大会第三次会议中，这项工程被列为《08年政府工作报告》中。

三是，大力配合政府兴建滨河公园工程。这项工程也被列为《08年政府工作报告》中，长220米、宽50-120米的关帝上城段的滨河公园，落成后绿荫繁盛、鸟鸣花香，休闲椅、健身器材安放其中，是市民们茶余饭后散步、游玩、健身、修身养性的好地方。

 

　　曾：以上，就是金冠公司为配合政府工作计划和城市发展而要做和在做的实事。

　　当然，作为一家房地产开发公司，我们也是有私心的。所以，关帝上城，对周口来说，可能是一个高档的住宅区和一个适合逛街、购物、休闲娱乐的地方，对我们来说，却是一个倾注太多心血的作品。有文化的建筑，才是恒久的，关帝上城要实现的，就是成为一个有文化的周口名片。关帝庙是周口最大的文化遗存，关帝精神是周口人最大的精神信仰，沙颍河是周口城市发展历史的见证，上风上水的风水宝地是人人期待拥有的追求。所以，我们的关帝上城，为实现对文化的传承、对中国式居住的继承和对周口历史的追溯，才选择了关帝庙前、沙颍湾畔这样一个福地，才选择了现代中式这样一种建筑风格，为周口人建造一个骨子里的家，为周口的建筑史添上一笔重重的印迹。